複数の不動産会社へ査定を依頼したくても、「何社なら対応できるか」「依頼先を自分で選べるか」が気になる売主もいるでしょう。
先に結論
HOME4Uは、候補となる不動産会社を確認しながら、最大6社の範囲で査定依頼先を選びたい人が比較候補にしやすいサービスです。
- 売却を検討する利用者の査定依頼は無料
- 物件条件に応じて表示された候補を確認し、依頼先を選べる
- 査定額だけでなく、根拠・販売提案・担当者の説明も比較する
地域や物件条件によって候補会社は異なります。「最大6社」は依頼数の上限であり、必ず6社が表示されるという意味ではありません。
この記事では、HOME4U固有の会社選択の流れと、申込み前に確認したい条件を整理します。一括査定全般の仕組みは、不動産一括査定サイトの仕組みと注意点で確認できます。
HOME4Uを検討候補にしやすい人・直接相談も比べたい人
HOME4Uを検討候補にしやすい人
- 複数社を同じ物件条件で比べたい
- 候補を確認して依頼先を選びたい
- 査定根拠や販売提案まで比較したい
直接相談する方法も比べたい人
- 相談先がすでに決まっている
- 連絡を受ける会社を1社に絞りたい
- 査定より先に権利関係を相談したい
比較したい範囲と、連絡へ対応できる社数を基準に選びます。一括査定を使うこと自体が目的にならないようにしましょう。
候補会社を確認して最大6社の範囲で選ぶHOME4Uの仕組み
HOME4Uは、株式会社NTTデータ・ウィズが運営する不動産売却一括査定サービスです。2001年に開始し、公式サイトでは2026年8月30日時点で約2,500社の不動産会社と提携していると案内しています。
HOME4Uが査定するのではなく、入力条件に対応する候補会社を表示し、利用者が選んだ会社へ査定依頼情報を取り次ぎます。提携会社数は可変情報なので、利用時は公式サイトの表記をご確認ください。
サービス概要
| 運営会社 | 株式会社NTTデータ・ウィズ |
|---|---|
| サービス開始 | 2001年 |
| 利用料金 | 売却を検討する利用者は無料 |
| 査定依頼数 | 最大6社（上限） |
| 依頼先 | 表示された候補から利用者が選択 |
| 公式の提携会社表記 | 約2,500社（2026年8月30日時点） |
| 地域 | 申込画面では47都道府県を選択可能。候補の有無・数は所在地や物件条件によって異なる |
| 主な物件種別 | マンション一室、一戸建て、土地、一棟物件、ビル、店舗・事務所・倉庫など |
| 査定後の連絡 | 選択した不動産会社から連絡 |
HOME4Uで査定依頼先を確認する5ステップ
申込画面の細かな表示は変わる可能性がありますが、判断の流れは次のように整理できます。
- 物件情報を入力
- 条件に合う候補会社を確認
- 依頼したい会社を選択
- 査定結果・連絡を受け取る
- 根拠・販売提案・担当者を比較
実際に表示される候補会社数は、所在地・物件条件等によって異なります。
査定結果が届く前に、物件状況を確認する連絡が入る場合もあります。依頼後は会社名と連絡内容を記録しておくと整理しやすくなります。
最大6社はどう考えればよい？
最大6社は「依頼できる上限」です。所在地や物件種別によって候補が少ない場合もあるため、社数だけでサービスの向き不向きを決めることはできません。
Housekeyメモ
最大6社でも、実際の候補数は物件所在地や条件によって変わります。社数だけでなく、候補会社の対応エリアや売却提案まで確認してください。
HOME4Uで比較したいのは査定額だけではない
同じ物件条件でも、会社によって査定額と提案内容は異なります。比較するときは、次の3点をセットで確認します。
- 査定額：提示された金額と想定する売却時期
- 査定根拠：近隣の成約事例や物件条件をどう評価したか
- 販売提案・担当者：売り出し方、価格見直しの考え方、説明の分かりやすさ
Housekeyメモ
高い査定額だけで会社を決めず、その金額になった根拠や販売方法も確認すると比較しやすくなります。
査定価格の意味は不動産査定の仕組みと確認ポイント、会社と担当者の比較軸は不動産会社の選び方で詳しく整理しています。
地域・物件条件と送信内容を申込前に確認する
申込画面では47都道府県と複数の物件種別を選べますが、候補会社が必ず表示されるとは限りません。候補が足りない場合は、地域の不動産会社へ直接相談する方法や、ほかの一括査定サービスも比較できます。
依頼先と個人情報の同意内容を確認する
査定依頼では、氏名・連絡先・物件情報等を入力します。送信前に依頼先を見直し、最新のプライバシーポリシーと申込時の同意内容を確認してください。
売却を見送る場合の連絡先を確認する
2026年8月30日に確認した公式FAQ・利用規約では、送信済み依頼を一括で取り消す共通手順を明確に確認できませんでした。見送る場合は、連絡を受けた各社へ早めに意思を伝え、必要に応じてHOME4Uの案内窓口も確認します。
HOME4Uを利用する前の7項目
- 売却予定の物件種別が申込対象か
- 所在地で候補会社が表示されるか
- 何社程度なら連絡へ対応できるか
- 依頼先と個人情報の同意内容を確認したか
- 査定額の根拠を説明してもらえるか
- 販売提案と価格見直しの考え方を比較したか
- 担当者へ質問しやすく、説明を理解できたか
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複数社を比べてから売却先を考えたい方へ
HOME4Uでは、物件条件に応じて表示された候補を確認しながら、最大6社の範囲で査定依頼先を選べます。
- 査定依頼は無料
- 依頼先候補を確認して選択
実際の候補会社数は、所在地・物件条件によって異なります。
HOME4Uに関するよくある質問
最大何社へ査定を依頼できますか？
最大6社です。ただし上限であり、実際の候補数は所在地や物件条件によって異なります。
候補会社は自分で確認できますか？
はい。入力条件に対応する候補を確認し、その中から依頼先を選びます。すべての候補へ依頼する必要はありません。
どのような物件が申込対象ですか？
マンション一室、一戸建て、土地、一棟物件、ビル、店舗・事務所・倉庫などが申込画面の選択肢にあります。物件条件によって候補会社の有無は異なります。
地域によって利用できないことはありますか？
申込画面では47都道府県を選べますが、所在地や物件条件によって候補が表示されない場合があります。
査定後に必ず売却する必要がありますか？
査定依頼と媒介契約・売買契約は別の段階です。査定結果と根拠を確認してから、売却を進めるか判断します。
まとめ｜HOME4Uを候補に入れる前の判断ポイント
HOME4Uは、表示された候補を確認し、最大6社の範囲で依頼先を選べるサービスです。利用前に、所在地と物件条件で表示される会社、対応できる連絡数、査定根拠と販売提案を確認しましょう。
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HOME4Uを候補に入れるなら
公式サイトで、物件条件に応じた査定候補と依頼先を確認できます。
HOME4Uで査定を依頼できる会社を確認する最大6社は依頼数の上限です。表示される候補会社数は条件によって異なります。
参考情報
- 不動産売却 HOME4U（確認日：2026年8月30日）
- HOME4Uについて（確認日：2026年8月30日）
- 査定に関するFAQ（確認日：2026年8月30日）
- HOME4U利用規約（確認日：2026年8月30日）
- 個人情報の取り扱いについて（確認日：2026年8月30日）
本記事は、HOME4Uを利用するか判断するための情報を整理したものです。提携会社数、対応条件、個人情報の取扱い等は変更される場合があります。実際に利用する際は、公式サイトの最新の利用規約・プライバシーポリシー・申込確認画面をご確認ください。
